原生污水源热泵的主要技术原理是热泵的运作机制，即将污水中的热量或冷量传递给建筑物。可分为三个能量转移过程：
第一过程：机组的介质在蒸发器内蒸发需要吸收热量，介质的蒸发温度为3℃，此时10℃的中介水在蒸发器中经过，与介质换热，并将热量释放给介质，介质吸收热量蒸发。
第二过程：机组自身介质循环，蒸发的气体被压缩机吸入并压缩，变成高温，高压的气体，进入冷凝器，实现热量向冷凝器转化的过程，而冷凝器是与末端系统连接的。
第三过程：机组的高温、高压的介质进入冷凝器冷凝，放出热量，并与系统水进行热交换，实现将在蒸发器内吸收的热量和输入的电能的总和输出给采暖系统水的过程，采暖系统水带着热量释放给房间，达到制热的目的。在整个过程中，机组的能量输入输出比最高可达到4.5,即电机输入电能是1kcal时，末端系统得到的能量是4.5kcal。在整个的过程中消耗少量的电能，极大的利用污水能量，从而达到节能目的，制冷过程是制热过程逆过程。
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